Parmi les domaines les plus porteurs se trouve le domaine de l’immobilier. Pour anticiper la transmission du patrimoine immobilier, préparer la retraite ou pour faire fructifier les actifs, prendre les bonnes décisions est très important. Pour bien gérer son patrimoine immobilier, il faut alors choisir le bon emplacement s’il s’agit d’un investissement locatif, opter pour une rentabilité à long terme, contacter un conseiller en gestion de patrimoine, souscrire un contrat d’assurance, constituer une SCI, etc. Le conseiller en gestion de patrimoine peut également vous aider à établir une stratégie patrimoniale. Sur les plateformes spécialisées, de nombreux conseillers en gestion de patrimoine sont disponibles.
Choisir le meilleur emplacement pour un investissement locatif
Afin de limiter les risques et d’optimiser le rendement de l’investissement, différents facteurs devront être considérés. Parmi ces facteurs se trouvent les caractéristiques du bien immobilier en question, la qualité de la construction et la demande locative dans le secteur dans lequel le bien immobilier se trouve. Plus le bien immobilier offre une excellente visibilité tout en étant pratique et accessible, il aura plus de valeur. En faisant appel à un conseiller dans le domaine, vous bénéficierez de conseils en gestion de patrimoine. Il faut donc miser sur des secteurs qui présentent une importante demande en location en sélectionnant minutieusement la meilleure zone. Le bien immobilier que vous projetez de louer devra en effet se trouver dans un endroit stratégique pour que vous puissiez trouver plus facilement des locataires et d’en tirer le maximum de bénéfices. Lorsqu’il s’agit d’un placement immobilier, il serait également plus judicieux de comprendre le déficit foncier que l’investissement locatif propose ainsi que les objectifs à long, moyen ou à court terme. Garantir la sécurité de votre investissement immobilier est important. Pour cela, il faudra déterminer la rentabilité des revenus générés en prenant en compte les différentes charges qui sont liées à l’investissement dans les calculs. Parmi ces charges se trouvent la fiscalité, les honoraires d’agence, les frais de dossier, etc. à qui confier sa gestion de patrimoine à Genève ? Suivez ce lien pour plus d’informations si vous cherchez un cabinet de gestion de patrimoine.
Contacter un conseiller en gestion de patrimoine
Confier la gestion et le suivi de votre patrimoine immobilier à un professionnel du domaine est crucial en matière de gestion du patrimoine. En cas de mauvaise gestion d’un patrimoine immobilier, les risques sociaux, légaux et financiers peuvent en effet être importants. Pour répondre à vos besoins, les conseillers en gestion de patrimoine vous proposent différents services. Vous pouvez faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine à Geneve si vous vous trouvez dans cette région. Ces professionnels fournissent un accompagnement adéquat pour valoriser au maximum votre patrimoine sur la base d’une analyse de vos biens immobiliers et d’un audit structuré. Le rôle principal d’un conseiller en gestion de patrimoine est en effet de vous aider à mieux gérer votre patrimoine immobilier. Choisir un CGP qui n’est pas affilié à un fournisseur ou à une enseigne est conseillé. Cela vous permettra de trouver un professionnel qui vous offrira des conseils plus objectifs. Avant de choisir un, n’hésitez pas à contacter plusieurs conseillers afin de faire le meilleur choix après avoir réalisé des comparaisons. Souscrire une assurance retraite ou une assurance-vie est recommandé par les experts en gestion de patrimoine. La prévoyance est en effet un excellent moyen de préserver son investissement. Ces types de contrats sont soumis à une meilleure fiscalité. Les compagnies d’assurance proposent diverses formules d’assurances en fonction de votre profil d’investisseur. En cas de disparition, une assurance-décès permet par exemple de couvrir les besoins de vos proches.
Constituer une SCI ou Société Civile Immobilière
Afin de bien gérer et de protéger votre patrimoine immobilier, constituer une SCI ou Société Civile Immobilière reste également possible. Il s’agit de fusionner la gestion des biens entre les membres d’une même famille ou entre associés après avoir conclu un accord. Un contrat de société doit alors être signé par tous les associés. Le conseiller en gestion patrimoine geneve peut toujours s’avérer nécessaire afin d’éviter les mauvaises surprises. Chaque membre aura le même niveau de responsabilité si la gestion patrimoniale connait des pertes. La transmission des biens aux descendants sera également exonérée d’impôts. Évidemment, les bénéfices seront divisés selon les parts de chaque associé.